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Informations Défiscalisation

LE MICRO FONCIER

Le régime du micro-foncier est un régime d’imposition simplifié s’appliquant de plein droit (depuis Janvier 2002) aux contribuables dont les revenus fonciers ne dépassent pas 15000 euros HT. Cette limite s’apprécie pour la totalité du montant brut des loyers annuels en tenant compte de l’ensemble du foyer fiscal.

Concrètement, il suffit que le contribuable propriétaire fasse figurer le montant de ses loyers bruts perçus sur sa déclaration générale d’impôt. Ce régime de micro foncier implique que seulement 60% des recettes soient imposées.

Les conditions pour bénéficier du régime micro foncier

Ce régime a le grand avantage d’être simple, tant au niveau des démarches que de la fiscalité mais il est toutefois moins intéressant financièrement que d’autres dispositifs fiscaux.

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